各县（市、区）发展和改革局、房管局，市区各物业管理企业：

现将《温州市物业服务收费管理实施办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。本办法实施前，对温州市发展和改革委员会核定的各小区（大厦）前期物业服务收费作如下规定：

一、普通住宅小区的前期物业服务收费实行政府指导价，以市发改委原核定收费标准为基准价，允许下浮10%，不准上浮。

二、非住宅物业、别墅等高标准住宅前期物业服务收费实行市场调节价，由业主和物业企业协商确定。

二OO五年十一月二十八日

附件：温发改价[2005]449号 关于印发《温州市物业服务收费管理实施办法（试行）》的通知.doc