温发改审〔2013〕48号:

   项目建设地点为鹿城区温州大道火车站站前广场北侧地下空间，东起站前公交枢纽站出入口，西至汽车南站主入口的站前路段的地下空间部分（不包括车站大道向南延伸地段）。

   项目建设内容及规模：本项目为地下空间商业用地，是平战结合的人防工程，暨平时按规划功能使用，战时应无条件按人防需要作为人员临时隐蔽场所使用，并服从人防部门管理、配置。计入容积率的地下总建筑面积31260平方米，其中：出入口4480平方米，公共走廊6900平方米，商业面积18564平方米，物业管理用房676平方米，公共卫生间及污水处理池640平方米。另地下车库8260平方米，空调消防配电室发电机房等设备用房2880平方米。中间连接通道1100平方米，下沉式广场1100平方米。公共过街道通道和临街布置的16个出入口等公共空间和设施总面积不少于3377平方米，建成后无偿移交给温州市住房和城乡建设主管部门（具体以土地合同为准）。地下空间的开发利用应确保市域铁路S1线、S3线顺利建设实施。

   项目总投资73623万元，其中项目资本金为14725万元，项目资本金占项目总投资的比例为20％。