为规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益，温州市发改委、温州市房产管理局出台了《温州市物业服务收费管理实施办法（试行）》，自2005年11月28日起施行。主要内容如下：

一、明确了前期物业服务的内容和成本构成及价格管理形式，划分了物业服务收费等级，并明确了各等级服务的具体服务内容；

二、明确了前期物业服务收费标准申报条件、内容、流程等；

三、规范了物业服务企业收费行为，包括实行明码标价、公开收支情况、电梯及小区公用设施运行电费分摊、 物业共用部位和共用设施设备的维修、代办服务费等；

四、明确了业主缴纳物业服务费的义务；

五、对违反本办法规定的价格违法行为处罚。

政策解读联系人：倪建治，联系方式：0577-88963395